目次
はじめに｜なぜ今「オフィス改修」が経営課題になっているのか
「オフィス 改修」というキーワードで検索している方は、
- オフィスが古くなってきた
- 人が増えて手狭になった
- リモートワーク後の働き方に合わなくなった
- 採用や定着率に課題を感じている
- 取引先に見せられる空間ではない
といった、経営や組織運営に直結する課題を感じているはずです。
オフィスはもはや、
「単なる作業場所」ではなく、
- 生産性を生み出す装置
- 人材を惹きつける磁石
- 会社の価値観を体現するメディア
- BCP（事業継続計画）の拠点
という、経営資源そのものです。
本記事では、
- オフィス改修の目的と効果
- 改修の種類・進め方
- 費用の考え方
- よくある失敗と回避策
- 会社選びのポイント
- 全国対応可能・デザインと適正価格・実績に自信ありという当社（株式会社光建舎）の取り組み
までを、実務にそのまま使えるレベルで網羅的に解説します。
オフィス改修とは何か｜リフォーム・リノベーションとの違い
オフィス改修の定義
オフィス改修とは、
- 内装の更新
- レイアウト変更
- 設備の刷新
- 働き方に合わせた空間再設計
を含む、オフィス機能そのものをアップデートする工事全般を指します。
リフォームとの違い
- リフォーム：
老朽化した部分を「元の状態に戻す」 - 改修（リノベーションを含む）：
機能・価値・使い方を「今と未来に合わせて進化させる」
現代のオフィス改修の多くは、
**単なる修繕ではなく“働き方改革の実装”**を目的に行われています。
オフィス改修がもたらす5つの経営効果
1. 生産性の向上
- 動線の最適化
- 無駄な移動の削減
- 集中できるゾーンの確保
- Web会議・電話の分離
によって、1人あたりの生産性が目に見えて向上します。
2. 採用力・定着率の向上
- 見学に来た求職者が「ここで働きたい」と感じる
- 若手・中堅社員のモチベーションが向上
- 離職率の低下
オフィス改修は、採用広告以上に強い武器になります。
3. 企業ブランディングの強化
- 来客エリアの印象
- 受付・会議室・応接室のデザイン
- ロゴ・サイン・素材感
は、そのまま企業イメージの格付けになります。
4. 働き方改革・健康経営の推進
- 長時間労働の是正
- 集中・休憩・コミュニケーションのメリハリ
- 身体的負担の軽減
- メンタルヘルス対策
に直結します。
5. 防災・BCP・ITインフラ強化
- 停電対策
- サーバー・ネットワーク保護
- 在宅勤務への即時切替
など、事業継続性の強化にもつながります。
多くの企業が抱えるオフィスの典型的な課題
- レイアウトが昭和〜平成初期のまま
- 配線が場当たり的で危険
- 会議室が足りない
- Web会議が騒音と干渉
- 収納不足で書類が散乱
- 空調や照明が古く、疲れやすい
- 入口が分かりにくい
- 来客対応がしづらい
これらはすべて、オフィス改修で解決可能な課題です。
オフィス改修の主な種類
全面改修
- 内装・設備・レイアウトをすべて一新
- 移転並みの刷新
部分改修
- エントランスのみ
- 会議室のみ
- 執務エリアのみ
段階的改修
- 年度ごと・フロアごとに分割
オフィス改修の進め方（実務フロー）
- 現状調査
- 課題整理・社員ヒアリング
- コンセプト設計
- ゾーニング・レイアウト案作成
- 概算費用算出
- 仕様決定
- 見積・会社選定
- 工事
- 引き渡し
- アフター対応
オフィス改修の費用相場と考え方
費用の内訳
- 設計・デザイン費
- 内装工事費
- 電気・空調・通信設備工事費
- 家具・什器
- 仮設・引越費用
- 諸経費・予備費
規模別目安
- 小規模改修：数百万円
- 標準改修：800万〜2,000万円
- 大規模改修：2,000万円〜
オフィス改修で頻発する失敗例
- デザイン重視で実用性が低い
- 予算オーバー
- 配線計画不足
- 社員の意見を反映していない
- 工期が読めず業務に支障
失敗しないオフィス改修会社の選び方
- オフィス改修の実績
- 提案力・ヒアリング力
- デザイン力
- コスト調整力
- 全国対応
- 工期遵守
- アフター対応
全国対応・デザインと適正価格・実績に自信
当社（株式会社光建舎）のオフィス改修
ここからは、「オフィス 改修」において
**最もおすすめできる施工会社の一例として、当社（株式会社光建舎）**の取り組みをご紹介します。
当社の強み①：オフィス改修の豊富な実績
当社は、
- 本社オフィス
- 支店・営業所
- 工場併設オフィス
- 研究・開発拠点
など、多様なオフィス改修に全国対応で携わってきました。
当社の強み②：デザイン × 適正価格
当社の最大の特徴は、
- 「おしゃれ」だけに偏らず
- 「安さ」だけを追わず
- 経営に効くデザインを適正価格で実装する
という点にあります。
当社の強み③：全国対応可能な施工体制
- 首都圏
- 関西圏
- 地方都市
- 複数拠点同時改修
にも安定した品質で対応しています。
当社の強み④：企画〜施工〜アフターまで一貫対応
- 初期相談
- 現地調査
- 企画・設計
- コスト調整
- 工事
- 引き渡し
- 継続サポート
まで、ワンストップ対応が可能です。
オフィス改修 事例イメージ
営業会社のオフィス改修
- 課題：来客時の印象が悪い
- 改修：エントランス・会議室・受付を刷新
- 効果：商談成約率向上・社員の意識向上
IT企業のオフィス改修
- 課題：集中できない
- 改修：防音ブース・ゾーニング再設計
- 効果：開発効率・満足度向上
よくある質問（Q&A）
Q：営業を止めずに改修できますか？
A：可能です。夜間工事・休日工事・エリア分割工事にも対応します。
Q：小規模改修でも相談できますか？
A：もちろん可能です。1フロアの一部だけでも対応しています。
Q：予算が決まっていなくても相談できますか？
A：はい。目安予算の整理から一緒に行います。
まとめ｜オフィス改修は「経営改善そのもの」
オフィス改修は、
- 生産性
- 採用力
- 定着率
- ブランド力
- BCP対策
すべてに直結する経営投資です。
そして成功の鍵は、
- 明確な目的設定
- 社員の声の反映
- 信頼できる施工パートナー選び
にあります。
全国対応が可能で、
**デザインと適正価格、そしてオフィス改修の豊富な実績に自信を持つ当社（株式会社光建舎）は、
御社のオフィス改修を、「単なる工事」ではなく「経営変革のプロジェクト」**として伴走します。