修繕周期

屋上防水の耐用年数を解説。国土交通省大臣官房官庁営繕部監修の建物のライフサイクルコストに基づく自治体の計画では、中規模事務庁舎のモデルで屋根・屋上を修繕20年・更新30年としています。実際の寿命は工法と下地の状態で変わります。

学校の大規模修繕の周期を解説。文部科学省の方針を受け、学校施設の目標使用年数80年、築後20年周期での改修を基本とする自治体の計画が示されています。部位ごとの周期は異なり、屋上防水と外壁が先に来ます。