10_進め方・業者選び

「うちの校舎はもう古いから建て替えかな」——この判断が正しいかどうかは、コンクリートの強度を測れば分かります。 文部科学省が公表している自治体の実例では、築54年の校舎が長寿命化改修で再生され、築42年の校舎も同じ判断に…

相見積もりで最も多い失敗は、比較できない見積りが集まることです。 各社が違う前提で積算すれば、金額の差が「安い会社」なのか「工事範囲が狭いだけ」なのか判断できません。そして見積期間には法律上の下限があり、短すぎる依頼は建…

見積書の「諸経費」を見て、「この項目を削れないか」と考えたことがあるかもしれません。 しかし諸経費は、値引き交渉の対象というより算定基準で構造が決まっている費用です。公共工事では国土交通省の「公共建築工事共通費積算基準」…

学校の改修工事には、他の建物にない条件があります。子どもがいる場所で工事をすること。そして補助金を使うなら、業者選定の方法まで要件で決まっていること。 価格の安さだけで選ぶと、この2つでつまずきます。この記事では、公立・…

夏休みだけで学校の改修が終わるかを解説。工事に使える日数は実質的に30日台で、確認申請の審査、入札と契約、足場の組立てと解体を含めると終わる工事の範囲は限られます。工区を分けて複数年度に分ける計画が現実的です。