廃校の転用で消防設備はどこまで必要か？
用途区分別の要件と協議の進め方 廃校活用の見積りで、建築工事より消防設備の金額が大きくなることがあります。転用後の用途が特定防火対象物になる場合です。 学校は消防法上、比較的緩やかな扱いを受けてきました。不特定多数が泊ま…
消防法施行令別表第一
学習塾・予備校は改修か建替えか？
判断基準・費用比較の考え方 学習塾や予備校では、建て替えるという選択肢がほとんど成立しません。駅前のテナントビルに入居している校舎が大半だからです。 判断は、契約を続けるのか、内装を更新するのか、移転するのか、縮小するの…
学習塾・予備校の内装工事で何を確認すべきか？
法規・用途変更・自習室の要点 学習塾や予備校は、駅前のテナントビルに入ることがほとんどです。自社で建物を持つより、既存の建物を借りて内装を整える形になります。 このとき見落とされやすいのが、法規の扱いです。学校ではないか…