長寿命化改修

給排水設備は、壁と床と天井の中にあります。見えないまま劣化し、症状が出たときには既に全体が同じ状態になっています。 そして学校には、他の建物にない事情があります。飲料水の水質は学校環境衛生基準で検査が定められており、貯水…

屋上や屋根は、365日過酷な紫外線や風雨にさらされ、建物を最前線で守り続ける「盾」です。 学校施設において防水層の劣化を放置し、いざ雨漏りが発生してしまうと、建物の構造を腐食させるだけでなく、PCやタブレット等のICT機…

雨漏りが、少し。 外壁に、ひび。 でも、まだ使える。 ——その「まだ大丈夫」が、 いちばん危ういのです。 校舎の老朽化は、静かに進みます。 そしてある日、無視できないコストとリスクになって表れる。 この記事では、老朽化を…

校舎は、これまで建築後およそ40年程度で建て替えられてきました。しかし文部科学省は、劣化等の状況に応じて必要な対策・改修を行えば、技術的には70〜80年程度使用することが可能としています。 この「建て替えずに、あと30年…