個別施設計画

改修と建替えの判断基準を解説。耐震性能、構造体の劣化、児童生徒数の見通し、必要な工事の総額、年あたりのコストの5つで判断します。Is値0.3未満またはq値0.5未満は緊急度ランク1として改築が望ましいとされています。

長寿命化改修で何年延びるかを解説。文部科学省の方針を受けた自治体の計画では、目標使用年数80年に対し築40年で大規模改修を行う組み立てが示されています。延びる年数は改修の範囲と構造体の状態で決まります。

学校施設の現状調査をどう計画と予算に使うか 施設担当に着任して最初に困るのは、「どの建物が、いま、どのくらい傷んでいるのか」を答える資料がないことです。図面はある。点検記録もどこかにある。ただ、建物ごとに状態と優先度を一…

4つの軸で並べる 「補助金が付いたところから直す」という運用は、短期的には合理的に見えます。国費が入る工事を先にやれば、同じ予算でより多くの工事ができるからです。 ところが数年続けると、危険度の高い箇所が後回しになり、制…